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房价同比跌幅收窄
 行业新闻  

房价同比跌幅收窄
作 者:聊城装修   来 源:聊城装修网

    近来,房价市场同比跌幅收窄,郓城房产的小编来给您介绍一下。据统计局数据显示,在新建商品住宅上,与4月相比,70个大中城市中,价格下降的有43个,持平的有21个,上涨的有6个,但涨幅均未超过0.2%,其中天津、南昌环比涨幅为0.2%。二手住宅价格与4月相比,价格下降的城市有30个,持平的有22个,上涨的有18个,涨幅均未超过0.9%。

  聊城装修网http://www.lcdhzs.com/专家介绍,房价跌幅明显收窄,有触底的可能。在成交量持续放大的情况下,房价在6月~7月有可能继续出现跌幅减小,甚至环比开始微涨的现象。

  谈及全国房价环比价格止跌的原因,专家分析表示,一方面,5月个别城市、个别区域、个别产品房价的小幅上涨,使得5月部分城市的房价环比跌幅逐步放缓,或止跌回稳。

  另一方面,自去年限购以来全国多个城市房价回落,近两个月来各地楼市政策的微调,以及央行降息和首套房贷利率优惠幅度增大,在多重因素的叠加作用下,激发了购房需求,使得首次置业的刚性购房需求集中入市。

  值得一提的是,在5月新建商品住宅价格环比上涨的城市中,除包头外,其余全部为限购城市。在二手房市场上,上述情况同样存在,房价上涨的18个城市中,有14个为限购城市,包括上海这样的强限购城市。

  对此,苍山装修公司的专家表示,对于一些弱限购的城市来说,限购执行一年后,其制约效果已在逐渐减弱,并且在逐渐回暖的市场环境下,再通过其他方式进行微调,就很容易促使成交量继续增加。

  值得注意的是,5月房价环比上涨城市有所增多,但同比价格下降城市同样也有所增加,这也反映出历时两年的房地产调控仍在发酵,不过,同比价格跌幅有所收窄。成武装饰网http://cw.hzdhzs.net/也有介绍,欢迎参阅。

 


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